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澳首府城市季度房租报告出炉 堪培拉租金最高

来源:原创 编辑:admin 时间:2019-05-21 02:30
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  4月12日电澳大利亚房地产集团Domain于11日公布了2019年第一季度澳大利亚各首府城市房屋租赁报告,堪培拉租房成本居全澳首府城市榜首,霍租金价格超过等多个城市。

  4月12日电澳大利亚房地产集团Domain于11日公布了2019年第一季度澳大利亚各首府城市房屋租赁报告,堪培拉租房成本居全澳首府城市榜首,霍租金价格超过等多个城市。

  据费尔法克斯传媒集团报道,2019年第一季度堪培拉房租持续上涨,中位数房屋租金在过去一年中增加了7.5%,达到每周570澳元,成为全澳房租最高的首府城市。然而3月份堪培拉的房屋空置率达0.8%,高于2018年3月的0.5%。

  同一季度,悉尼房租价格居于全澳第二位。中位数独栋房屋租金维持在每周540澳元不变,公寓房租维持在每周530澳元。此外,悉尼房产市场上的公寓数量同比增长超过20%,而独栋房屋数量增长近13%。由于公寓建设大幅增加,悉尼房屋租金12年内首次出现下跌,是唯一一个年度租房价格下降的城市。

  此外,2019年第一季度的中位数房屋租金维持在每周440澳元,塔斯马尼亚州首府城市霍中位数房租在三个月内从420澳元上涨到450澳元,涨幅为7.1%,超过房租价格。

  Domain高级研究分析师尼古拉鲍威尔称,在短短两年内,霍已经从最实惠的房产市场转变成比阿德莱德、珀斯、布里斯班和更贵的租房城市。

  报告指出,其他首府城市租金价格保持相对稳定,珀斯仍然是全澳房租最便宜的城市。布里斯班的租金收益率表现最为强劲,其中公寓的收益率达到5.23%,独栋房屋收益率为4.61%。

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